常盤台ガーデンソサエティ

  • 東京都板橋区前野町二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 18階建 / 419戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
12,980万円
163.0万円/㎡
相場
11,297万円
141.8万円/㎡
6,778
9,791
12,804
15,816
AI査定結果
推定相場価格
11,297万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,791万円〜12,804万円
122.9万円/㎡〜160.8万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
常盤台ガーデンソサエティ
12,980万円（163.0万円/㎡）/ 9階 / 79.65㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は102.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3112,980万円163.0万円9階 79.65㎡ 3LDK+東
2026/03/248,480万円109.0万円10階 77.77㎡ 3LDK東
2026/03/0912,490万円131.3万円13階 95.13㎡ 4LDK東
2026/02/038,860万円121.9万円2階 72.66㎡ 3LDK東
2026/02/0113,980万円135.4万円16階 103.22㎡ 4LDK南
2025/11/2513,000万円136.7万円13階 95.13㎡ 4LDK東
2025/11/098,880万円118.6万円10階 74.86㎡ 3LDK東
2025/09/228,880万円114.2万円5階 77.77㎡ 3LDK南
2025/09/2210,500万円135.4万円17階 77.53㎡ 3LDK西
2025/05/026,870万円94.1万円7階 72.99㎡ 2LDK西
2025/04/196,980万円96.5万円14階 72.32㎡ 3LDK+西
2025/03/276,880万円94.2万円6階 73.02㎡ 2LDK西
2025/03/246,880万円94.3万円7階 72.99㎡ 2LDK西
2025/03/187,180万円99.3万円14階 72.32㎡ 3LDK西
2025/03/158,490万円109.5万円17階 77.53㎡ 3LDK西
2025/02/227,300万円97.5万円6階 74.86㎡ 3LDK東
2025/02/198,980万円115.8万円17階 77.53㎡ 3LDK西
2025/02/139,300万円120.0万円17階 77.53㎡ 3LDK西
2025/02/106,980万円90.0万円7階 77.53㎡ 3LDK西
2025/02/059,300万円120.0万円17階 77.53㎡ 3LDK+-
2025/01/209,800万円126.4万円17階 77.53㎡ 3LDK西
2024/12/317,130万円92.0万円7階 77.53㎡ 3LDK西
2024/12/246,980万円95.6万円6階 73.02㎡ 2LDK西
2024/12/219,800万円126.4万円17階 77.53㎡ 3LDK+-
2024/12/217,480万円103.4万円14階 72.32㎡ 3LDK西
2024/12/087,180万円95.9万円10階 74.86㎡ 3LDK東
2024/11/286,980万円95.6万円7階 72.99㎡ 2LDK西
2024/11/217,880万円109.0万円14階 72.32㎡ 3LDK西
2024/11/187,400万円98.9万円6階 74.86㎡ 3LDK東
2024/11/057,490万円96.4万円10階 77.7㎡ 3LDK東
2024/09/2612,000万円123.4万円12階 97.28㎡ 2LDK南
2024/09/027,280万円93.7万円11階 77.72㎡ 3LDK南
2024/08/188,480万円109.4万円17階 77.53㎡ 3LDK西
2024/07/077,490万円102.9万円7階 72.81㎡ 3LDK西
2024/06/257,490万円102.9万円12階 72.81㎡ 3LDK西
2024/04/136,190万円82.7万円2階 74.86㎡ 3LDK南
2024/04/096,280万円83.9万円2階 74.86㎡ 3LDK南
2024/03/025,980万円79.9万円3階 74.86㎡ 2LDK南
2024/03/026,200万円82.8万円3階 74.86㎡ 2LDK南東
2024/02/036,180万円84.7万円11階 72.99㎡ 3LDK西
2024/01/176,390万円87.9万円9階 72.66㎡ 3LDK南
2024/01/146,900万円94.5万円11階 72.99㎡ 3LDK西
2023/12/266,480万円89.2万円9階 72.66㎡ 3LDK南
2023/12/266,480万円83.4万円9階 77.7㎡ 3LDK東
2023/12/266,680万円91.5万円11階 72.99㎡ 3LDK西
2023/12/115,980万円82.1万円7階 72.81㎡ 3LDK西
2023/11/266,780万円93.1万円12階 72.81㎡ 3LDK西
2023/11/258,980万円93.7万円3階 95.86㎡ 3LDK東
2023/11/259,700万円99.7万円9階 97.28㎡ 4LDK+S南
2023/11/016,680万円91.9万円9階 72.66㎡ 3LDK南
2023/10/276,650万円91.3万円7階 72.81㎡ 3LDK+西
2023/10/146,780万円93.3万円9階 72.66㎡ 3LDK南
2023/08/256,980万円96.1万円9階 72.66㎡ 3LDK南
2023/08/256,820万円93.7万円7階 72.81㎡ 3LDK西
2023/08/259,380万円97.9万円3階 95.86㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は135.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
常盤台ガーデンソサエティ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 12,980万円163.0万円79.65㎡3LDK+9階 / 18階建 東2009年419戸SRC
2026/02/18シティテラス加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 9,480万円135.2万円70.12㎡3LDK1階 / 15階建 南西2013年385戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、板橋区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は板橋区の平均と比較して42.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
板橋区
114.1万円/㎡
前年比+35.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名常盤台ガーデンソサエティ
所在地東京都板橋区前野町二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月2009年
階数18階建
総戸数419戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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